人工铺装透水砖“量价控”全链解析——无摊铺机条件下的精度与成本

一、清单拆分：让“人工铺装”有量可依

1. 砂垫层列项

   • 中粗砂按“m³”计量，厚度=设计值（常用50mm），压实度≥85%，单价含人工刮平+洒水+平板夯两遍。

   • 宽度=铺装面宽+两侧各加0.1m，防止“侧边缺砂”二次补料。

     

     
     

2. 透水砖列项

   • 砖体按“㎡”计量，含切割、搬运、铺装、扫缝；损耗率2%，在清单备注一次写清，避免“补砖争议”。

   • 颜色、规格、抗压强度、透水系数附技术指标，报价即锁定样品，减少“调差”风险。

3. 缝隙处理列项

   • 干砂扫缝按“m²”计量，厚度≤5mm，单价含干砂、扫帚、人工两遍；扫后余砂回收再利用，不另计清运费。

4. 边缘约束列项

   • 混凝土路缘石（或L型边界砖）按“延长米”计价，含人工挖座、C15垫层、安装、靠背混凝土，一次包死不拆零工。

二、标书编制：让“人工铺装”有价可循

1. 施工方法措辞
   “采用人工刮砂、人工排砖、橡皮锤敲实，配合小型平板夯振实，缝隙干砂扫填。”既响应招标文件“不得全人工”，又符合现场实际。

2. 机械设备表
   仅列“小型平板夯、手推车、橡皮锤、水平尺、3m铝合金刮尺”五项，规格、数量、台班单价透明填写，不虚构大型摊铺机。

3. 报价口径

   • 人工：执行当地最新市政定额人工单价，不另签“零星用工”。

   • 材料：透水砖、中砂、路缘石按开标前28天《造价信息》平均价，风险±3%以内承包人承担，超出部分按实调整，边界清晰显诚信。

4. 质量目标
   “平整度≤3mm、相邻砖高差≤2mm、纵横缝≤2mm、坡向≥1‰”量化写入技术条款，便于实测与结算挂钩。

三、施工资料：让“人工铺装”有迹可查

1. 高程控制记录
   每5m设一钢筋桩，顶面=设计高程+50mm（砂垫层厚），铝合金刮尺刮平后，水准仪复测，误差±3mm当场修正，记录附简图+照片。

   

2. 缝隙检验记录
   用2m直尺+塞尺检查纵横缝，每100㎡抽10点，≤2mm合格，数据当场录入《缝隙检验表》，不合格立即翻修。

3. 平整度、坡向记录
   3m铝合金刮尺+水平尺双向检查，每100㎡抽5点，平整度≤3mm、坡向≥1‰为合格，附“箭头+数据”草图，一张A4解决。

4. 材料报验
   透水砖、中砂、路缘石每批附合格证+进场验收单，按“日期-序号”编号，电子扫描件当晚上传NAS，纸质件三日内归档，确保“账-实-机”一致。

四、成本复盘：让“人工铺装”有数可对

1. 日清公式
   人工费=当日完成㎡×合同单价；材料费=进场量-退库量×信息价；机械费=平板夯小时数×台班单价，三表每晚8点锁定，次日不可更改。

2. 节余奖励
   透水砖损耗实际1.2%，低于清单2%部分，按50%×节余量×信息价奖班组；中砂扫缝回收率≥95%，奖材料员0.5工日单价，当场签字，次日公示。

3. 超耗分析
   平整度返工＞1%、砖损耗＞2%，立即启动“原因-责任-对策”三栏分析，24小时内提交报告，防止问题积累。

五、服务承诺：让“专业”有口皆碑

1. 编制阶段
   提供完整Excel版工程量计算式，公式公开，接受业主随机抽检，承诺“量差＞1%无理由修正”。

2. 施工阶段
   项目经理+造价员双驻场，每月25日提交《造价月报》，含完成量、材料价差、签证汇总，让业主对成本一目了然。

3. 竣工阶段
   28天内提交竣工结算书，附全套原始资料、电子扫描件、索引目录，承诺“有疑问24小时内回复”，用诚信锁定服务终点。

六、结语
人工铺装透水砖看似“粗活”，却把“面平、缝匀、坡准、价实”做到极致：无摊铺机也能交出“平整度≤3mm、缝隙≤2mm、资料闭合、成本清晰”的合格产品，是公司专业与诚信的最好注脚，也是对客户最实在的承诺。